Sale−26% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Mladost 2

VarnaMladost 2

Published: 2 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale104,990 €1,499 €/m²

Expected rent431 € /mo

Area

70 m²

Floor

11 / 11

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent431 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 35 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

2-стаен апартамент ново строителство в гр. Варна, кв. Младост 2 функционално разпределение, тераса и асансьор. Подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция! 🏡

Снимките са примерни !

• 📍 Локация: Варна, Младост 2 отличен достъп до градски транспорт, търговски центрове и зелени площи

• 🏗️ Година на завършване: 2026 г. (ново строителство)

• 📐 Обща площ: 70 кв.м

• 💶 Цена: 104 990

• 🛗 Сграда с асансьор, модерни общи части и контролиран достъп

Разпределение на имота:

• 🛋️ Дневна с кухненски бокс 25 кв.м

• 🛏️ Спалня 12 кв.м

• 🛁 Санитарен възел 4 кв.м

• 🌤️ Тераса 4 кв.м с излаз и от двете стаи

• 📦 Килер 2 кв.м

• 🚪 Антре 6 кв.м

Предимства и акценти:

• ✅ Удобна и логична планировка, без излишни загуби на площ

• ✅ Тераса с достъп от дневната и спалнята комфорт и светлина

• ✅ Асансьор и нова кооперация ниска поддръжка и висока ликвидност

• ✅ Подходящ имот за инвестиция търсена локация за дългосрочно отдаване под наем

• ✅ Възможности за довършване по вкус

За квартала:

• 🏞️ Младост 2 е динамично развиващ се район с множество магазини, училища, детски градини и медицински услуги на пешеходно разстояние.

• 🚉 Отлична транспортна свързаност, бърз достъп до центъра и главни булеварди; близо до паркови пространства и спортни съоръжения.

Допълнителна информация при запитване: етаж, изложение, етап на строителство, схеми на плащане, налични паркоместа/гаражи и стандарт на довършване. 📞

Ако сме пропуснали нещо като информация или желаете оглед обадете се: 0875364144 Д. Бойчев

Очакваме ви за оглед и консултация! 😊

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.