Sale−26% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Mladost 2

VarnaMladost 2
Published: 9 February 2026 Updated: 8 July 2026
Sale105,000 €1,500 €/m²
Expected rent431 € /mo
Area
70 m²
Floor
11 / 11
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent431 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 35 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от около 70 кв.м, разположен в град Варна, квартал Младост 2. Апартаментът се намира на последния 11-ти етаж в новострояща се тухлена сграда, която към момента е пред акт 14.

Разпределението включва входно антре, просторен дневен тракт, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса (лоджия). Апартаментът е вътрешен, без външни стени, с изложение запад, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата ще бъде завършена по БДС, което гарантира стандартно качество на изпълнение. Към момента имотът е в строеж с очакван срок за въвеждане в експлоатация декември 2027 г. Разсроченото плащане предлага гъвкавост при покупката.

Локацията е с добра инфраструктура, близо до основни пътни артерии, спирки на обществения транспорт, магазини, училища, детски градини и ясли, което прави района удобен за живеене и семейства.

Имотът е подходящ за купувачи, които търсят ново строителство с удобна локация и функционално разпределение, готови да изчакат завършването на сградата.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • добра инфраструктура
  • разсрочено плащане
Cons
  • висок етаж
  • очакван срок за завършване 2027

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 183 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре-5,54м2
  • дневен тракт-23,59м2
  • спалня-11,60м2
  • баня с тоалетна-3,34м2
  • тераса(лоджия)-3,50м2
  • килер-1,60м2

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby