Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Mladost 2

VarnaMladost 2
Published: 2 February 2026 Updated: 3 June 2026
Sale103,000 €1,716 €/m²
Expected rent428 € /mo
Area
60 m²
Floor
1 / 7
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment457 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent428 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 29 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда с акт 16, построена през 2025 г. Имотът е с площ от 60 кв.м и разполага с функционално разпределение без преходни помещения и с правилни форми, което улеснява обзавеждането. Изложението е юг-юг изток, осигуряващо добра дневна светлина. Апартаментът включва входно антре, дневен тракт с кухненски бокс около 21 кв.м, просторна спалня от 16 кв.м, баня с тоалетна и тераса. Състоянието е ново, завършен „до ключ“, с масивни врати с многоточково заключване за допълнителна сигурност. Локацията в Младост 2 предлага удобен достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • просторна спалня
Cons
  • първи етаж
  • без асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 191 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • ДНЕВЕН тракт с куненски бокс - около 21м2
  • СПАЛНЯ - 16м2
  • баня с тоалет - 5м2
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby