+13% над пазара
медиана 1,968 €/m² за квартала
128,900 € 2,148 €/m²
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 475 €/mo rent · you top up ~ 97 €/mo
Sale142,000 €2,491 €/m²
Expected rent434 € /mo
Area
57 m²
Floor
11 / 14
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment630 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent434 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 69% of the payment — you top up about 196 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Младост 2, Възраждане, на 11-ти етаж от 14 в нова сграда.
Разпределението включва коридор, всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, втора тоалетна, килер и тераса.
Сградата е тухлена, строителство 2027 г., с асансьор и подземен паркинг, предава се по БДС с инсталирана ПВЦ дограма и завършени общи части.
Локацията е удобна, с близост до супермаркети, автобусни спирки, училища и други градски удобства.
Подходящ имот за целогодишно живеене с добра функционалност и достъп до инфраструктура.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- паркомясто
Cons
- предстои акт 16
- предаване по БДС
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- коридор
- всекидневна с кухня
- баня
- тоалетна
- втора тоалетна
- спалня
- килер
- тераса
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+46% над пазара
медиана 1,815 €/m² за квартала
169,500 € 2,648 €/m²
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 505 €/mo rent · you top up ~ 247 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,968 €/m² за квартала
128,000 € 2,133 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 475 €/mo rent · you top up ~ 93 €/mo
+29% над пазара
медиана 2,031 €/m² за квартала
114,900 € 2,611 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 434 €/mo rent · you top up ~ 76 €/mo
−16% под пазара
медиана 1,968 €/m² за квартала
167,000 € 1,653 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 475 €/mo rent · you top up ~ 266 €/mo
+45% над пазара
медиана 2,031 €/m² за квартала
165,000 € 2,946 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 434 €/mo rent · you top up ~ 298 €/mo
+26% над пазара
медиана 2,031 €/m² за квартала
119,900 € 2,551 €/m²
Rent covers ~ 82% of the payment
~ 434 €/mo rent · you top up ~ 98 €/mo
+49% над пазара
медиана 1,984 €/m² за квартала
164,990 € 2,946 €/m²
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 475 €/mo rent · you top up ~ 257 €/mo