Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Sotira

VarnaSotira

Published: 7 April 2026 Updated: 1 June 2026

Sale105,000 €1,640 €/m²

Expected rent634 € /mo

Area

64 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr

Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent634 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 136% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от около 64 кв.м, разположен на първи етаж в четириетажна сграда в м-т Сотира, Варна. Разпределението включва антре, дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с площ около 12 кв.м, което осигурява удобна вътрешна функционалност. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, като е в етап АКТ 15, което предполага възможност за довършителни работи и адаптация. Локацията е в развиващ се район с достъп до магазини, заведения, социални услуги и транспортни връзки, подходящ за целогодишно живеене. Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между близост до природата и градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса 12 кв.м
ново строителство
близо до удобства

Cons

първи етаж
без посочени удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.