Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Pchelina

VarnaPchelina
Published: 1 June 2026 Updated: 10 August 2026
Sale107,000 €1,407 €/m²
Expected rent505 € /mo
Area
76 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment475 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е 2-стаен апартамент с площ от 76 кв.м, разположен във Варна, местност Пчелина. Апартаментът е на втори етаж в четириетажна сграда, построена през 2026 г. с тухлено строителство. Разпределението е функционално с добра дневна светлина, подходящо за жилищно ползване. Сградата е нова, с Акт 16, оборудвана с асансьор и осигурени паркоместа, което улеснява достъпа и паркирането. Местността Пчелина предлага спокойна среда близо до природата, подходяща за хора, търсещи тишина и зеленина. Имотът е подходящ за семейства или двойки, които търсят удобен и практичен дом в близост до градската среда, но с по-спокойна атмосфера.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Cons
  • готово за довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby