Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Pchelina

VarnaPchelina

Published: 23 July 2026 Updated: 23 July 2026

Sale104,000 €1,386 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

75 m²

Floor

4 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment461 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, м-т Пчелина, част от нова сграда от 2028 г. на четвърти етаж от девететажна сграда.

Разпределението включва просторен дневен тракт и функционални помещения, съобразени с модерните стандарти за удобство.

Сградата е тухлена, с асансьор и осигурено паркомясто, като са използвани качествени материали и съвременни технологии.

Локацията предлага лесен достъп и панорамна гледка, в близост до природни зони, което допринася за спокойна среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между комфорт и близост до природата с удобства на градския живот.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
качествени материали
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.