SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Pchelina

VarnaPchelina

Published: 20 February 2026 Updated: 2 July 2026

Sale111,200 €1,917 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

58 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment493 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 30.8% · 26,200 €

85,000 €5 March 2026Първоначална цена
111,200 €▲ 26,200 € (30.8%) 3 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от около 58 кв.м., разположен в град Варна, местност Пчелина. Апартаментът се намира на трети етаж в четириетажна тухлена сграда, строена през 2027 година.

Разпределението включва дневен тракт с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, килер, антре и тераса. Пространствата са функционално организирани, което осигурява удобство при ежедневна употреба.

Сградата е ново строителство с качествени материали и завършени общи части. Апартаментът се предлага по БДС, с монтирана входна врата и изградени ВиК и електроинсталации. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е удобна, с близост до основни пътни артерии, автобусни спирки, супермаркети, детска градина и училище. Това прави имота подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция.

Общата оценка е за модерен и практичен апартамент с добра локация и удобства, подходящ за разнообразни нужди.

Pros and cons

Pros

нова тухлена сграда
функционално разпределение
възможност за паркомясто
добра инфраструктура

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 31% higher than when it was first advertised.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.