Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Pchelina

VarnaPchelina

Published: 30 September 2025 Updated: 26 June 2026

Sale87,000 €1,500 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

58 m²

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr

Monthly payment386 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 131% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент с балкон , вход 1

Предлагаме за продажба компактен и добре разпределен двустаен апартамент, разположен на първи етаж във вход 1 на малка, модерна сграда ново строителство в кв. Пчелина, над параклиса.

Общата площ на жилището е 58 кв.м., а разпределението включва:

Дневна с кухненска част 20.50 кв.м.

Спалня 10.66 кв.м.

Баня с тоалетна 3.50 кв.м.

Перално помещение / килер 1.20 кв.м.

Балкон 5.15 кв.м.

Жилището предлага комфортна дневна зона с излаз на балкон, спалня със спокойна ориентация, както и допълнително помещение за пералня и съхранение.

Сградата е разположена в тиха част на квартала, с бърз достъп до главни булеварди и в близост до парк и автобусна спирка.

Начало на строителството: юли 2025 г.
Срок на завършване: 18 месеца

За допълнителна информация и оглед:
052 680 000 | 0899 680 006

www.yavlena.com/office/varna (yavlenaCOM/160046).

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 5%.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 316 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.