Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Pchelina

VarnaPchelina

Published: 24 July 2026 Updated: 24 July 2026

Sale83,000 €1,456 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

57 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr

Monthly payment368 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 137% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, местност Пчелина, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда от 2026 г.

Имотът има функционално разпределение с дневна и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с източно изложение, което осигурява естествена светлина през целия ден.

Сградата е с модерна визия, качествено строителство и разполага с асансьор, което улеснява достъпа до етажа.

Локацията е в урбанизиран район с лесен достъп до бул. Цар Освободител и квартал Младост, осигуряващ спокойствие и удобства в близост.

Подходящ имот за живеене или инвестиция, съчетаващ комфорт и функционалност в развиващ се район.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
източно изложение
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.