Sale+40% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Pchelina

VarnaPchelina
Published: 5 May 2026 Updated: 28 July 2026
Sale137,000 €2,537 €/m²
Expected rent505 € /mo
Area
54 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment608 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 103 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

4 changes since listing▲ 16.1% · 19,000 €
  1. 118,000 €5 May 2026Първоначална цена
  2. 119,500 €▲ 1,500 € (1.3%) 7 June 2026Повишение на цената
  3. 129,000 €▲ 9,500 € (7.9%) 7 July 2026Повишение на цената
  4. 119,500 €▼ 9,500 € (7.4%) 10 July 2026Намаление на цената
  5. 137,000 €▲ 17,500 € (14.6%) 28 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 54 кв.м, разположен във Варна, м-т Пчелина. Имотът е на втори етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва дневен тракт, спалня, баня с тоалет, килер и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е монолитна тухлена конструкция, построена през 2025 г., с асфалтов достъп и съвременни материали. Има наличен асансьор и среден етаж, което допринася за удобство и комфорт.

Локацията е тиха и спокойна, с бърз достъп до центъра на Варна, близо до автобусна спирка и на около 10 км от международното летище.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между близост до природата и градската инфраструктура, с удобен и функционален план на жилището.

Pros and cons

Pros
  • морска панорама
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 16% higher than when it was first advertised.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby