Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Pchelina

VarnaPchelina

Published: 30 April 2026 Updated: 30 June 2026

Sale78,000 €1,560 €/m²

Expected rent458 € /mo

Area

50 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr

Monthly payment346 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent458 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 132% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 50 кв.м. в м-т Пчелина, Варна, разположен на партерен етаж в нова сграда.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел, антре и килер, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с качествени материали като австрийски керамични блокове Wienerberger и немски ПВЦ профили с троен стъклопакет, с топлоизолация и асансьор.
Локацията е в близост до природна среда, с възможност за закупуване на паркомясто и контрол на достъпа, което допринася за сигурността и удобството.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава съвременни строителни стандарти и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
асансъор
възможност за паркомясто

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.