SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Manastirski Rid

VarnaManastirski Rid
Published: 7 December 2025 Updated: 6 July 2026
Sale115,000 €1,796 €/m²
Expected rent634 € /mo
Area
64 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent634 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 124% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Живена Ви представя за продажба 2-стаен апартамент, в нов комплекс, в строеж в м-т Манастирски рид. Имотът е с обща площ - 67 кв.м, жилищна площ - 55.26 кв.м, със следното разпределение: коридор (3.8 кв.м), дневен тракт (23.3 кв.м), спалня (12 кв.м), баня с тоалетна (3.8 кв.м) и тераса (5.8 кв.м). Намира се в гориста местност, на тихо и спокойно място с чист въздух, зеленина, простор и спираща дъха гледка към морето, близо до к.к. Слънчев ден и неговите плажове, също така до автобусни спирки, популярни туристически забележителности и др. Комплексът е от затворен тип (с контролиран достъп с изградена чип система), състоящ се от две сгради. Предлага се разнообразие от апартаменти (общо 64 бр.), с различно функционално разпределение: 1-стайни апартаменти - на цени от 82 000 евро, 2-стайни - от 115 000 евро, 3-стайни - от 194 000 евро, 4-стайни - от 365 000 евро; паркоместа - от 15 000 евро и гаражи - от 18 000 евро. Проектирани са две подземни и и две надземни нива, а жилищната част ще започва от ниво партер и ще стига до 7-ми етаж. Панорамна гледка към морето ще се разкрива от почти всеки апартамент, вкл. от кота нула. Комплексът ще бъде разположен на парцел с площ от 4 дка, с много зелени площи, градина, алеи за разходка, детски кътове, зона за спорт и отдих, модерна архитектура с функционално разпределени помещения, удобна локация, с бърз и лесен достъп до всяка точка на града. Предвидено е внедряване на енергийно ефективни решения, които минимизират енергийната консумация чрез иновативни технологии, висококачествена изолация и монтаж на дограма от висок клас. Предлага се гъвкава схема на разсрочено плащане. Започнато строителство на 02.2025 г. Завършването на сградата с Акт 16 се предвижда - Април 2027г.
За повече информация не се колебайте да се свържете с отговорния брокер. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 7112

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 248 days.

  2. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Under Construction

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby