SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Dolna Traka

VarnaDolna Traka
Published: 3 July 2026 Updated: 15 July 2026
Sale189,500 €2,178 €/m²
Expected rent540 € /mo
Area
87 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment841 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent540 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 301 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в м-т Долна Трака, град Варна, с включено паркомясто. Имотът е с обща площ от 87 кв.м и предлага удобства за комфортен живот.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс (28 кв.м), спалня (14 кв.м), балкон, баня с тоалетна и мазе (3,26 кв.м). Пространствата са функционално организирани за отделяне на зони за отдих, хранене и работа.

Сградата е тухлена, без конкретна информация за годината на строителство, като имотът разполага с всички необходими комуникации и включено паркомясто с площ 12,5 кв.м.

Локацията е предпочитана заради спокойствието и близостта до зелени площи, като същевременно осигурява бърз достъп до центъра на Варна.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем, благодарение на функционалността и местоположението си.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • включено паркомясто
  • балкон
  • мазе
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна зона с обособен кухненски бокс 28 кв.м.
  • спалня 14 кв.м.

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby