+23% над пазара
медиана 1,800 €/m² за квартала
120,000 € 2,222 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 333 €/mo rent · you top up ~ 199 €/mo
Sale190,000 €2,602 €/m²
Expected rent570 € /mo
Area
73 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent570 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 68% of the payment — you top up about 273 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
2 changes since listing▼ 13.6% · 29,900 €
- 219,900 €
- 199,000 €▼ 20,900 € (9.5%)
- 190,000 €▼ 9,000 € (4.5%)
Seller's description
Предлагаме Ви панорамен двустаен апартамент разположен на четвърти жилищен етаж в пететажна сграда с асансьор.
Изложението е изцяло южно, което прави жилището светло и топло. Площта му е 72,57 кв.м., разпределени в просторна дневна с обособени кухненска и холова части, спалня, баня с тоалетна, антре, панорамен балкон с излаз към него от двете стаи.
Жилището е завършено с висококачествени материали и оборудвано с висок клас електроуреди.
Сградата е добре поддържана и с ниски такси. В непосредствена близост е до плажа на 'Кабакум' и спирка 'Журналист'. Имотът е подходящ като за ваканционен така и за целогодишно живеене.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 14% below the original asking price.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+43% над пазара
медиана 1,701 €/m² за квартала
375,000 € 2,435 €/m²
Rent covers ~ 117% of the payment
~ 1,940 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,701 €/m² за квартала
495,000 € 1,701 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 1,940 €/mo rent · you top up ~ 256 €/mo
+67% над пазара
медиана 1,716 €/m² за квартала
149,000 € 2,865 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 570 €/mo rent · you top up ~ 91 €/mo
−16% под пазара
медиана 1,716 €/m² за квартала
87,000 € 1,450 €/m²
Rent covers ~ 148% of the payment
~ 570 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+21% над пазара
медиана 1,739 €/m² за квартала
392,000 € 2,096 €/m²
Rent covers ~ 42% of the payment
~ 726 €/mo rent · you top up ~ 1,013 €/mo
+35% над пазара
медиана 1,716 €/m² за квартала
127,000 € 2,309 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 570 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,800 €/m² за квартала
65,000 € 1,857 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 333 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs