SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Alen Mak

VarnaAlen Mak

Published: 6 October 2025 Updated: 9 May 2026

Sale115,000 €1,716 €/m²

Expected rent570 € /mo

Area

67 m²

Floor

3 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent570 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4.1% · 4,500 €

110,500 €6 October 2025Първоначална цена
115,000 €▲ 4,500 € (4.1%) 6 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи, разположен в град Варна, м-т Ален мак, на 3-ти етаж от 7 в нова тухлена сграда.
Жилището е с площ 67 кв.м., включва коридор с прозорец, дневен тракт с кухненска част, спалня, санитарен възел с прозорец и тераса с излаз от всяка стая.
Сградата е в процес на строителство (Акт 14), с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, като има опция за завършване "до ключ".
Локацията е на около 300 метра от плаж Кабакум, с развита инфраструктура и удобен градски транспорт.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или почивка с удобен достъп до морето и спокойна среда.

Pros and cons

Pros

морска панорама
южно-източно изложение
ново строителство
асансьор и видеонаблюдение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 310 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.