Sale+74% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Alen Mak

VarnaAlen Mak
Published: 3 November 2025 Updated: 3 November 2025
Sale325,000 €2,981 €/m²
Expected rent570 € /mo
Area
109 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr
Monthly payment1,442 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent570 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 40% of the payment — you top up about 872 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 48 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

'Купи в България' има удоволствието да ви представи прекрасен просторен двустарен апартамент за продажба завършен до ключ в премиум жилищен комплекс с АКТ 16 от затворен тип на метри от морето.

Разпределение:

Антре - 12.4 кв.м
Трапезария с кухненски бокс - 54.2 кв.м
Спалня - 17.2
Баня с тоалет - 6.6 кв.м
Тераса - 5.9 кв.м

За Комплекса
Комплексът е разположен на площ от 8 500 кв.м, като предлага на клиентите си са двустайни, тристайни и четиристайни с просторни стаи и френски прозорци. Част от жилищата разположени на първия етаж, разполагат със собствен двор, който съвсем естествено продължава в парк.
Предвидени са още: стрийт фитнес, детска площадка, целогодишен басейн с плувни размери, детски басейн, релакс зона, обособени зони за велосипеди и детски колички с контрол на достъпа както и зарядна станция за електрически автомобили.
Комплекса предлага наземни и подземни паркоместа.

Предимства:

Локация: осигуряваща спокойствие, нескриваема морска панорама и близост до града;
Затворен комплекс гарантиращ сигурност и комфорт;
Собствена паркова зона и богато озеленяване;
Целогодишен басейн: с плувни размери, с подвижен панорамен покрив и топла връзка със сградите;
Детски басейн;
Стрийт фитнес;
Детска площадка;
Заведение: обслужващо зоната на басейна;
Детски басейн;
Smart системи: за управление на достъпа в комплекса и видеонаблюдение;
Паркоместа;
Станция за зареждане: на електрически автомобили;
Утвърден инвеститор и строителна фирма;
Висококачествени материали и изпълнение;
Професионално управление и поддръжка;
Подходящ за постоянно живеене и целогодишно отдаване под наем;
За повече информация, организиране на оглед или други въпроси, моля не се колебайте да се свържете с нас на посочените в обявата телефони! ID 34379

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 282 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby