медиана 1,972 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 525 €/mo rent · you top up ~ 136 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 96% of the payment — you top up about 21 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в района между квартал Левски и Цветен квартал във Варна, с очакван завършек през 2026 г. Имотът се намира на трети етаж от четири, с югозападно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Разпределението включва антре, всекидневна с кухненска част и излаз на тераса, спалня, санитарен възел и мазе. Сградата ще бъде изпълнена с качествени материали и луксозни общи части, като топлоизолация XPS, 5-камерна дограма Rehau и топлоизолиращи стъклопакети Energy. Входните врати са противопожарни, а парапетите са алуминиеви. Имотът ще бъде завършен по БДС стандарт от утвърдена фирма в строителството на луксозни сгради. Предлага се възможност за закупуване на външно паркомясто и разсрочена схема на плащане.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 4%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,972 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 525 €/mo rent · you top up ~ 136 €/mo
медиана 1,972 €/m² за квартала
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 1,972 €/m² за квартала
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 534 €/mo rent · you top up ~ 127 €/mo
медиана 1,972 €/m² за квартала
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 525 €/mo rent · you top up ~ 134 €/mo
медиана 1,952 €/m² за квартала
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 654 €/mo rent · you top up ~ 184 €/mo
медиана 1,971 €/m² за квартала
Rent covers ~ 126% of the payment
~ 602 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 1,972 €/m² за квартала
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 525 €/mo rent · you top up ~ 7 €/mo