SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Levski 2

VarnaLevski 2
Published: 3 February 2026 Updated: 3 August 2026
Sale145,998 €2,027 €/m²
Expected rent523 € /mo
Area
72 m²
Floor
3 / 11
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment648 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent523 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 125 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2.5% · 3,628 €
  1. 142,370 €2 June 2026Първоначална цена
  2. 145,998 €▲ 3,628 € (2.5%) 3 August 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в квартал Левски 2, Варна, с очаквана година на завършване 2026. Имотът с площ 72 кв.м е разположен на трети от общо 11 етажа и предлага функционално разпределение с дневна зона от 30.41 кв.м, спалня с дрешник и баня с тоалетна. Степента на завършеност е по БДС, включваща шпакловка, замазка, ПВЦ дограма и входна блиндирана врата. Сградата разполага с асансьор, покрит паркинг с 22 места на първия етаж и допълнителни 32 места в сутерена. Локацията осигурява удобен достъп до градски транспорт, учебни заведения, магазини и паркове, което прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • нова тухлена сграда
  • функционално разпределение
  • покрит паркинг
  • добра локация
Cons
  • завършеност по БДС
  • среден етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна -30.41 кв.м
  • спалня- 11.18 кв.м
  • баня с тоалетна - 4.55 кв.м
  • балкон- 4 кв.м

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby