Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Levski 2

VarnaLevski 2
Published: 3 January 2026 Updated: 8 April 2026
Sale99,950 €1,491 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
67 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment443 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти Премиер представя на вашето внимание двустаен апартамент с площ от 66.81 кв.м., разположен в модерна жилищна сграда в етап на строителство. Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

🏠 Разпределение:
Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария 25.6кв.м.
Две спални, съответно по 11 кв.м.
Баня с тоалетна 4.8 кв.м.
Тераса/лоджия - 4 кв.м
Обща площ: 66.81 кв.м.
Етаж 1 от 5 / разположен над гаражи /
🏗️ Сграда:
Масивно монолитно строителство
Съвременна архитектура
Предвидени асансьор и подземни гаражи/паркоместа
В момента сградата е на груб строеж (пред Акт 14 )
Очакван срок за въвеждане в експлоатация: юли 2026г.
🌳 Предимства:
Панорамна гледка към зеленина и хълмове
Тиха и спокойна жилищна зона с добър достъп
Югозападно изложение с естествена светлина
Лесен и бърз достъп до магазини, спирки на градски транспорт, училища и други удобства
⚡ Допълнителна информация:
Възможност за закупуване на паркомясто или гараж
Гъвкави схеми на плащане
Апартаментът ще бъде издаден в състояние по БДС с възможност за довършване по индивидуален проект

Ние от екипа на 'Имоти Премиер' ще Ви помогнем в търсенето на мечтаното от Вас жилище ,като се ангажираме да получите професионални съвети, както и изрядни документи след пълна проверка на имота. При желание на клиента съдействаме за отпускане на банков кредит при най-изгодни условия. Разчитайте на нашата подкрепа до самото финализиране на сделката! За повече информация и оглед моля позвънете на посочените телефони . КОД на обявата 370744

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby