Sale−31% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar

Published: 9 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale129,000 €1,343 €/m²

Expected rent454 € /mo

Area

96 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2015

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment572 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent454 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 118 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Недвижими имоти 'Admiral Real Estatae' Ви предлага за продажба ДВУСТАЕН апартамент в района на Фулмакс Център идеален за двойки или инвестиция. Локация : В района на Фулмакс Център комуникативно и предпочитано място с удобен достъп до централната част на града, магазини, заведения, спирки на градския транспорт и основни пътни артерии. Характеристики : Площ : 96 кв.м , Етаж : 5 от 5 Разпределение : - входно антре - всекидневна с кухненски бокс и излаз на балкон - спалня с излаз на балкон - баня с тоалет - мазе за допълнително съхранение Допълнителни предимства : Югозападно изложение топъл и слънчев апартамент през целия ден ✔ Нова тухлена сграда с Акт 16 гаранция за качество и комфорт , Опция за завършване до ключ по избор на клиента на преференциални цени Този имот е перфектен за двойки, които търсят уютен дом с отлична локация, както и за инвестиция, осигуряваща висока възвръщаемост. Свържете се с нас за повече информация и оглед! Валентина Игнатова тел. 0878 699 443 код - 225225

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.