Sale+32% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar

Published: 5 May 2026 Updated: 1 July 2026

Sale167,000 €2,569 €/m²

Expected rent454 € /mo

Area

65 m²

Floor

7 / 8

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment741 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent454 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 287 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в района на Колхозен пазар, Варна. Имотът е на 7-ми етаж от 8 в нова тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненска част, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Помещенията са с правилни форми и добра осветеност.

Сградата е в напреднал етап на строителство (2025 г.), изпълнена с качествени материали и съвременни стандарти за енергийна ефективност. Налични са асансьор, видео наблюдение и контролиран достъп.

Районът предлага развита инфраструктура с магазини, училища, детски градини и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, съчетавайки функционалност и удобна локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
добра локация

Cons

нужда от довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.