Sale−26% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar

Published: 10 November 2025 Updated: 10 November 2025

Sale63,500 €1,443 €/m²

Expected rent453 € /mo

Area

44 m²

Floor

2 / 7

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Strong investment rating

8.6% / yr

Monthly payment282 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent453 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 161% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НЕДВИЖИМОСТБГ предлага двустаен маломерен апартамент в новострояща се сграда,в близост до площад Лаврентий,на тиха и спокойна улица.
Сградата е на 7 етажа с асансьор,с по 2 или 3 апартамента на етаж с добри изложения.
Предлаганият апартамент е разположен на етаж 2-ри от 7 етажа,с изложение - югоизток/югозапад.
Състои се от: коридор,дневен тракт,спалня,баня-тоалет и тераса.
Жилището ще бъде издадено на етап - БДС.
В сградата предлагаме и други тристайни и двустайни апартаменти с гъвкава схема на плащане.
Възможност за закупуване на подземно паркомясто.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 275 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.