SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 6 June 2026 Updated: 6 June 2026
Sale99,000 €1,677 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
59 m²
Floor
7 / 11
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Кайсиева градина, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, като апартаментът е непреходен.
Сградата е тухлена, строителството е на етап акт 14 с предвиден срок за завършване февруари 2027 г., отоплението е с климатик, има асансьор и подземно паркомясто.
Локацията е в близост до основни пътни артерии, детска градина, училище и магазини, което осигурява удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи ново строителство с функционално разпределение и удобен достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • подземно паркомясто
Cons
  • изток, север изложение
  • пред акт 16
  • без обзавеждане

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby