Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev

Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026

Sale101,900 €1,498 €/m²

Expected rent481 € /mo

Area

68 m²

Floor

1 / 8

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment452 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent481 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 68 кв.м, разположен в квартал Изгрев, Варна. Имотът е на първи етаж в новострояща се сграда с общо 8 етажа.

Разпределението е функционално, с отделни стаи и възможност за довършване по индивидуален проект. Към апартамента има прилежащо избено помещение и възможност за гараж или паркомясто.

Сградата е тухлена, с модерна дограма, блиндирани врати и изцяло изградени електро- и ВиК инсталации. Предвидени са изводи за климатици във всички помещения.

Локацията е удобна, близо до бул. Христо Смирненски, с лесен достъп до магазини, училища и детски градини. Районът е спокоен и подходящ за семейства.

Имотът е подходящ както за собствено жилище, така и за инвестиция, благодарение на устойчивото търсене в района.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
качествени материали

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.