Sale−24% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev
Published: 9 May 2026 Updated: 23 July 2026
Sale87,500 €1,458 €/m²
Expected rent493 € /mo
Area
60 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr
Monthly payment388 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent493 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 127% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.7% · 1,490 €
  1. 88,990 €9 May 2026Първоначална цена
  2. 87,500 €▼ 1,490 € (1.7%) 23 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Изгрев, град Варна, на ул. Прилеп. Намира се на 4-ти етаж от 6 в сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненска част, спалня, тераса с достъп от двете стаи, баня с тоалетна и клиер/перално помещение. Изложението е изток, което осигурява дневна светлина.

Жилището е в тухлена сграда и се предлага по БДС, което позволява довършване по желание. Има достъп до паркинг и контрол на достъпа.

Локацията е удобна с бърз достъп до основни пътни артерии, училища, детски градини, магазини и обществени услуги. Районът е добре развит и предлага разнообразни удобства.

Имотът е подходящ за инвестиция или за живеене с удобства в градска среда и гледка към морето.

Pros and cons

Pros
  • морска панорама
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • тераса
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby