Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal

Published: 2 February 2026 Updated: 30 July 2026

Sale119,000 €1,545 €/m²

Expected rent479 € /mo

Area

77 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment528 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 49 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 15 Двустаен с опция за преустройство в тристаен ! ул. Кокиче
Детайлна информация на: - Реф. : 43933

Имотът представлява:
► Входно антре;
► Просторен дневен тракт с кухненска част, място за мека мебел и хранене, панорамна тераса
► Родителска спалня с тераса;
► Баня и тоалет в едно
► Маза.

Състояние
Имотът се издава съгласно БДС

► Екстериорна блиндирана врата.
► Под: нивелирана замазка готова за полагане на настилка по Ваш избор.
► Стени: гипсова мазилка подготвени за боя или тапет.
► Мокри Помещения: циментова мазилка готова за полагане на фаянс и теракота.
► ВиК инсталация на тапа .
► ЕЛ инсталация: контакти, ключ и фасонки.
► МДФ интериорни врати и ПВЦ дограма.

Строителство
Висококачествено Ново Строителство монолитна зидария изпълнена с висок клас тухли на водещи производители. Висок клас ПВЦ дограма с всесезонен стъклопакет. Топлоизолация. Фасадна мазилка с висока устойчивост.

Сградата
Луксозно завършени общи части на естествен гранит, парапети от ковано желязо, хидравличен асансьор с долно машинно - гарантиращ безшумната работа на съоръжението.

Сградата е с контролиран достъп. Добре поддържани общи части, железни парапети, асансьор. Домофонна система за контролиран достъп в сградата.

Отлична Локация:
Имотът се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град Варна. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, училища, детски градини, автобусни спирки, аптеки, супермаркети.

За информация и огледи:

Пламен Николов, Вашият Коректен Консултант

тел: 0887010323 Реф. : 43933

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 191 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.