Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal

Published: 2 June 2026 Updated: 20 July 2026

Sale114,500 €1,635 €/m²

Expected rent479 € /mo

Area

70 m²

Floor

2 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment508 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 29 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 70 кв.м. в Цветен квартал, Варна. Жилището е разположено на втори етаж от десететажна сграда.

Разпределението включва коридор, просторна дневна, една спалня, самостоятелна баня с тоалетна и балкон. Интериорът е функционален и подходящ за целогодишно живеене.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът ще бъде издаден по БДС и се намира на етап АКТ 14.

Локацията е в утвърден жилищен район с добра инфраструктура и удобен достъп до градски услуги.

Имотът е подходящ за семейно живеене с балансирано съчетание на комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансъор и видеонаблюдение
ново строителство
балкон

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.