Sale+15% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal
Published: 7 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale114,990 €2,211 €/m²
Expected rent479 € /mo
Area
52 m²
Floor
3 / 5
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 31 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ!!!ОБЗАВЕДЕН ГОТОВ ЗА НАНАСЯНЕ!!!ТОП ЛОКАЦИЯ!!!БЕЗ ПРЕХОД!!!Просторен двустаен апартамент в Цветен квартал, готов за нанасяне!

🌞 Светъл и уютен дом с югоизточно изложение и след основен ремонт!

Локация: Намира се в спокоен и същевременно комуникативен район в близост до Вятърната мелница. Удобен достъп до основни пътни артерии бул. Христо Смирненски и ул. Прилеп. На пешеходно разстояние от спирки на градски транспорт, магазини, аптеки и учебни заведения.

⸻

🏠 Разпределение:
Входно антре
Кухня с обособена трапезария
Просторно помещение, функциониращо като дневна и спалня
Тераса
Баня с тоалет
Изба

✅ Характеристики:
Среден етаж без преходни помещения
Югоизточно изложение топъл и енергийно ефективен апартамент
PVC дограма, нови електро- и ВиК инсталации
Напълно обзаведен с всичко необходимо за ежедневието: хладилник, пералня, микровълнова, вградени котлони и фурна, климатик

⸻

🅿 Допълнителни предимства:
Свободно паркиране в района
В близост: детска градина, училище, езикова гимназия, детска площадка, денонощен магазин

🔑 Идеален избор както за живеене, така и за инвестиция. Без нужда от допълнителни ремонти просто се нанасяш!За връзка и оглед: Цветана Ценкова 0879455534,0879831135

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Video Surveillance
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby