Sale+18% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Chaika

VarnaChaika
Published: 4 February 2026 Updated: 3 July 2026
Sale310,000 €3,406 €/m²
Expected rent674 € /mo
Area
91 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2020

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,375 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent674 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 701 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 5.1% · 15,000 €
  1. 295,000 €4 February 2026Първоначална цена
  2. 310,000 €▲ 15,000 € (5.1%) 5 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент се намира в сграда К55, построена през 2020 г. от строителна компания Комфорт, известна с качественото си изпълнение и модерни решения. Жилището е с площ от 91 кв.м и се предлага в степен на завършеност БДС (шпакловка и замазка), което позволява на новия собственик да го довърши според личните си предпочитания. Разпределението включва дневен тракт с кухненски бокс, спалня с тераса, баня с тоалетна, перално помещение, антре и коридор. Апартаментът е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Сградата разполага с асансьор и е с жилищен статут. Локацията в квартал Чайка е удобна, като Морската градина е на около 400 метра, а центърът на Варна е достъпен пеша за около 15 минути. Отоплението е решено с климатик, а дограмата е седемкамерна PVC, което допринася за енергийна ефективност. Имотът се продава без обзавеждане и предлага възможност за избор на изпълнител за довършителните работи, като има предложение за съдействие с интериорен дизайнер.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • близо до Морската градина
  • ново строителство
  • асансьор в сградата
Cons
  • продава се на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 5% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт с кухненски бокс
  • спалня с тераса
  • баня с тоалетна
  • перално помещение
  • входно антре
  • коридор

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby