Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Chaika

VarnaChaika
Published: 1 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale164,900 €2,659 €/m²
Expected rent823 € /mo
Area
62 m²
Floor
6 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent823 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 62 кв.м, разположен в квартал Чайка, град Варна. Разпределението включва голям хол, спалня, кухня, баня и тоалетна, както и две тераси, като едната е усвоена и използвана като кухня. Апартаментът е на 6-ти етаж от 8-етажна панелна сграда с асансьор и контрол на достъпа. Сградата е панелна, а апартаментът е саниран, с подово отопление и климатик, оборудван с две блиндирани врати и СОТ. Локацията е удобна, с близост до магазини и спирки на градски транспорт, което осигурява лесен достъп до различни части на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с възможност за преустройство и допълнително мазе за съхранение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • саниран апартамент
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby