Sale−44% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Chaika

VarnaChaika
Published: 8 May 2026 Updated: 15 July 2026
Sale93,000 €1,603 €/m²
Expected rent674 € /mo
Area
58 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

8.7% / yr
Monthly payment413 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent674 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 163% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Чайка, в новострояща се сграда от 2026 г. Жилището е с площ от 58 кв.м и разполага с голяма веранда от 24.20 кв.м. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. Сградата е тухлена, с PVC дограма и външна блиндирана врата, като се предлага в степен на завършеност по БДС. Налични са асансьор и домофонна система, а в цената е включено открито паркомясто. Локацията е близо до плаж Кабакум и известни курорти, с удобен достъп до университет, болница и спортен комплекс. Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция с потенциал за доход.

Pros and cons

Pros
  • нова тухлена сграда
  • голяма веранда
  • паркомясто включено
  • асансъор и домофон
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 44% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby