Sale−19% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 1 July 2026 Updated: 11 August 2026
Sale150,000 €2,142 €/m²
Expected rent590 € /mo
Area
70 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment666 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent590 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 76 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.2% · 5,000 €
  1. 155,000 €1 July 2026Първоначална цена
  2. 150,000 €▼ 5,000 € (3.2%) 11 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Център, на бул. Сливница, пети етаж от шест в сграда с асансьор.

Разпределението включва голяма стая, самостоятелна спалня, кухненски бокс, баня с тоалет и тераса с входове от двете стаи. Жилището е без преходни стаи и скосове, което улеснява обзавеждането.

Сградата е тухлена, апартаментът е след основен ремонт с нова PVC дограма, блиндирана врата, топлоизолация на пода и завършен санитарен възел.

Локацията е централна, близо до Община Варна, Морската градина, магазини и градски транспорт, което осигурява удобства и възможности за отдаване под наем.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, съчетавайки функционалност и удобна локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • централна локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • голяма стая
  • кухненски бокс
  • спалня
  • антре
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby