Sale+21% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 6 February 2026 Updated: 7 June 2026
Sale190,000 €2,923 €/m²
Expected rent730 € /mo
Area
65 m²
Construction
Brick
Year
2020

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent730 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 113 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 65 кв.м., разположен в престижния квартал Бриз във Варна. Жилището е на партерен етаж, което осигурява лесен достъп и удобство.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с вграден кухненски бокс и обособен работен кът, подходящ за хоум офис, както и светла и уютна спалня. Особено впечатляваща е общата тераса с площ от 35 кв.м., която предлага значително външно пространство за отдих или градинарство.

Сградата е тухлена, построена през 2020 година, което говори за съвременни строителни материали и по-добра енергийна ефективност. Състоянието на имота е добро и готов за нанасяне без необходимост от основен ремонт.

Квартал Бриз е известен с тишината, зелените площи и близостта до Морската градина, като същевременно предлага добре развита инфраструктура. Партерният етаж и голямата тераса са допълнителни предимства за комфортен начин на живот.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на локацията и функционалното разпределение.

Pros and cons

Pros
  • голяма тераса
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • близо до Морската градина
Cons
  • партерен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 186 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • дневна с вграден кухненски бокс и обособен работен кът
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby