Sale+11% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Biznes Hotel

VarnaBiznes Hotel
Published: 30 December 2025 Updated: 8 July 2026
Sale139,000 €2,241 €/m²
Expected rent591 € /mo
Area
62 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment617 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent591 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 26 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 7.7% · 10,000 €
  1. 130,000 €27 May 2026Първоначална цена
  2. 139,000 €▲ 9,000 € (6.9%) 5 June 2026Повишение на цената
  3. 140,000 €▲ 1,000 € (0.7%) 22 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

CORRECT BROKERS Ви предлага светъл двустаен апартамент в центъра на Варна до Fulmax Center, срещу Бизнес хотел. Идеален за лично ползване или като доходоносна инвестиция!

⚠️ Сградата е с АКТ 14 (АКТ 15 юни месец), купете на по-добра цена и изберете довършителните материали по Ваш вкус.

🌟 Акценти: светлина, функционалност и безкомпромисно качество на строителството.

Основни характеристики:

🏗️ Двустаен(ателие), ново строителство
🗺️ Локация: гр. Варна, до Fulmax Center / срещу Бизнес хотел
🔼 Етаж: 2-ри (1-ви жилищен)
📐 Площ: 62 кв.м
💰 Цена: 130000
Разпределение:

🚪 Входно антре
🛋️ Светъл дневен тракт
🛏️ Спалня
🛁 Комбинирано санитарно помещение
🌤️ Просторна тераса
Състояние и спецификации:

⚙️ По БДС готов за довършителни работи
🧱 Тухли Wienerberger Classic
🪟 Дограма SALAMANDER bluEvolution 82 с 42 мм стъклопакет
🛗 Италиански безшумен асансьор (ECO DRIVE с UPS система за аварийно спускане и отваряне на вратите при отпадане на захранването)
🔳 Гранитогрес в общите части и терасите
🅿️ Възможност за гараж
Локация и предимства:

📌 Централна зона Бизнес хотел
🌳 Зелени площи, спорт и отдих
🚍 Отлична транспортна свързаност
💼 Потенциал за дългосрочно и краткосрочно отдаване под наем
⏰ Защо сега: Сградата е с АКТ 14 изгодна цена и възможност за персонализирани довършителни решения.

🔑 Не пропускайте шанса за светъл и функционален дом в центъра на Варна!

☎️ За информация и огледи: 0887 180 770

📆 Запазете своя час за оглед още днес!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 8% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 223 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby