Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo

Published: 6 February 2026 Updated: 17 July 2026

Sale143,900 €1,821 €/m²

Expected rent744 € /mo

Area

79 m²

Floor

5 / 5

Construction

Panel

Year

1992

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment638 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent744 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 7.2% · 11,100 €

155,000 €6 February 2026Първоначална цена
144,900 €▼ 10,100 € (6.5%) 3 April 2026Намаление на цената
143,900 €▼ 1,000 € (0.7%) 24 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба апартамент с три стаи, в нова панелна сграда (1992 г.) с асансьор, в близост до 4-то РПУ. Имотът е със застроена площ 78,75 кв.м, разположен на пети етаж от общо 5 етажа. Състои се от коридор (6,5 кв.м), хол (17 кв.м) с излаз на остъклена с ПВЦ тераса (3 кв.м), спалня (15 кв.м), Г-образна кухня с трапезария (12,5 кв.м) и излаз на остъклена с ПВЦ тераса (3,5 кв.м), килер (3 кв.м), баня (2,5 кв.м), отделна тоалетна (2 кв.м), както и прилежащо мазе. Изложението е юг (дневна) - север (кухня и спалня).

Жилището се продава с наличното обзавеждане. Подовите покрития са естествен паркет и теракот. Поставена е ПВЦ дограма. Има климатици в стаите.

Двустайният апартамент се намира в пететажна панелна сграда с асансьор, построена през 1992 г. Покривът на сградата е ремонтиран преди 4 месеца. Паркира се свободно в района. В близост са 4-то РПУ, супермаркет, СУ Любен Каравелов, Варненска морска гимназия, хипермаркет Билла, детска градина, НУ Васил Левски, спирки на градския транспорт.

Оферта 0222309

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 7% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 187 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.