SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo
Published: 16 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale139,002 €1,759 €/m²
Expected rent537 € /mo
Area
79 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment617 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent537 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 80 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Вива предлага за продажба двустаен апартамент в модерна сграда в кв. Аспарухово, гр. Варна. Жилището е разположено на трети етаж и впечатлява с функционално разпределение просторна дневна с кухненска част /26.65 кв.м./, спалня /14.3 кв.м./, баня с тоалетна /3.7 кв.м./, коридор /4.1 кв.м./, килер /1.52 кв.м./ и тераса. Степен на завършеност по БДС - на шпакловка и замазка, с поставена ПВЦ дограма и блиндирана входна врата, с опция за завършване 'до ключ'. Имотът осигурява комфорт и отлични условия за пълноценен живот, подходящ както за семейства, така и за инвестиция.

Сградата се отличава с модерна архитектура и високи стандарти на изпълнение, петкамерна немска PVC дограма, 10 см фасадна топлоизолация с минерална мазилка, HPL елементи в комбинация със стъкло, безпрофилно панорамно остъкляване на терасите и луксозни общи части с естествен гранит и декоративни мазилки. Проектът включва партер с търговски площи на две нива, шест жилищни етажа и подземен паркинг, двустайни и тристайни апартаменти в два отделни входа. Всички жилища са с просторни тераси и площи от 63.42 кв.м. до 186.41 кв.м., а бъдещите собственици могат да закупят паркомясто от общо 44 подземни и 20 външни.

Район с отлична инфраструктура, спокойна среда и множество удобства. В пешеходна близост се намират плажът на Аспарухово, парк, магазини, супермаркети, училища и детски градини, както и множество зелени площи за разходки и спорт. Удобните транспортни връзки осигуряват бърз и лесен достъп до центъра на Варна, което прави квартала предпочитано място за живеене и инвестиция.

Оферта 1009810

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 208 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby