Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo

Published: 5 June 2026 Updated: 1 July 2026

Sale112,000 €1,513 €/m²

Expected rent537 € /mo

Area

74 m²

Floor

6 / 7

Construction

Brick

Year

2022

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment497 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent537 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, разположен в модерен жилищен комплекс. Жилището е на 6-ти етаж от 7 с асансьор и площ от 74 кв.м. с балкон от 5 кв.м.

Разпределението включва дневна с площ 26 кв.м., спалня, баня с тоалетна и сервизно помещение, което осигурява функционалност и удобство.

Сградата е ново строителство от 2022 г., изградена с тухлени материали и предлага качествена изолация и енергийна ефективност. Комплексът е затворен и разполага с минерален извор на територията си.

Локацията е в близост до морето, зелени площи и парк, с удобен достъп до градската инфраструктура и транспорт. Районът предлага училища, магазини и здравни заведения.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и близост до природата, с функционално разпределение и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
затворен комплекс

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.