Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo

Published: 2 January 2026 Updated: 5 July 2026

Sale91,000 €1,300 €/m²

Expected rent537 € /mo

Area

70 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr

Monthly payment404 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent537 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява двустаен апартамент в квартал Аспарухово, град Варна.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, антре и баня с WC, осигуряващо функционално използване на пространството.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция, асансьор и паркомясто, като се очаква акт 16 в близките месеци.
Локацията е на около 10 минути от плаж Аспарухово и близо до супермаркети, училища и детски градини, което осигурява удобства в близост.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра функционалност и близост до морето с лесен достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
морска панорама
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.