Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo

Published: 1 November 2025 Updated: 1 November 2025

Sale89,000 €1,289 €/m²

Expected rent537 € /mo

Area

69 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr

Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent537 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 136% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в квартал Аспарухово, град Варна, с площ от 69 кв.м. и ситуиран на първи етаж в пететажна сграда.
Разпределението включва входно антре, голяма дневна с кухненски бокс, спалня, комбиниран санитарен възел и балкон.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто.
Квартал Аспарухово предлага спокойна градска среда с добра инфраструктура и достъп до основни услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в развиващ се район на Варна.

Pros and cons

Pros

югоизточно изложение
ново строителство
асансьор
възможност за паркомясто

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 284 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.