Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo
Published: 30 May 2026 Updated: 23 July 2026
Sale103,490 €1,499 €/m²
Expected rent534 € /mo
Area
69 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment459 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent534 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се 2-стаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово. Имотът е с площ от 69 кв.м и се намира на последен 7-ми етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор. Разпределението включва дневен тракт с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, сервизно помещение и балкон. Апартаментът е с правилни форми на помещенията и западно изложение, което осигурява добра осветеност. Сградата е ново строителство с паркоместа и изградена от доказан инвеститор. Квартал Аспарухово предлага спокойна среда с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава функционалност и комфорт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby