Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo
Published: 9 January 2026 Updated: 4 July 2026
Sale101,500 €1,514 €/m²
Expected rent537 € /mo
Area
67 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment450 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent537 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Нова Луксозна Сграда пред Акт 16 / БЕЗ Такса Поддръжка / 2 Стаи / Югозапад / Среден / Гараж-ПМ / Топ Локация

За повече информация: Мариян Йорданов тел. 0897842525
www.novdom1.bg Реф.Н.72189

Апартаментът представлява: входно Антре с място за портманто, просторен и слънчев Дневен Тракт с Кухн. Бокс, голяма и светла Спалня, Баня и Тоалет, Килер/Мокро Пом., Тераса към двете стаи, опционално Парко Място или Гараж. Намира се в нова тухлена сграда непосредствено пред Акт 16, с югозападно изложение, без крайни стени, без преход и без отстъп, отлични общи части, с контролиран достъп, безшумен асансьор, простор и светлина подсилени от големи френски прозорци. Стаите са с правилни форми и лесни за обзавеждане. В сградата има и други имоти с различни параметри. При правилно избран апартамент ще може да се наслаждавате на морска гледка и на неповторими изгреви и залези.

Екстри: луксозна сграда, непосредствено до морето, висококачествено строителство, тихо и спокойно място, големи площи, правилни форми, слънчев, възможност за паркиране, бърз достъп до центъра на града без светофари.

Издава се по БДС, като може да се направи До Ключ : Екстериорна блиндирана врата. Под :коридор и кухненска част на гранитогрес, спални на паркет. Стени : машинно обработена гипсова мазилка с турбозол, грундирани и боядисани в светла гама на Craft . Мокри Помещения: ръчно обработена циментова мазилка и положен фаянс, теракота и окачен таван. МДФ интериорни врати и ПВЦ дограма. Цветове и материали по избор.

Всеки един имот в тази луксозна сграда представлява прекрасен мечтан дом или далновидна инвестиция гарантираща 100% възвращаемост и печалба в много кратък срок.

НОВ ДОМ 1' горещо препоръчва този имот на своите клиенти.

Агенцията извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента.

Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!

Разберете повече за проекта Нов Дом 1 на следното видео: https://www.youtube.com/watch?v=aST9DQHE8nM

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby