Sale−21% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo

Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026

Sale89,000 €1,369 €/m²

Expected rent532 € /mo

Area

65 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr

Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent532 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 135% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, нова тухлена сграда от 2026 г. на първи етаж от пет.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс (30 кв.м), тераса (4 кв.м), спалня, коридор и баня с тоалетна, осигуряващи удобна функционалност.

Сградата е с качествено строителство, ПВЦ дограма, отопление на електричество и асансьор, като жилището е завършено до степен БДС.

Локацията е в началото на квартала с бърз и удобен достъп по асфалтиран път, в близост до градската инфраструктура на Варна.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и практичност в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
тераса

Cons

партер
отопление на електричество

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.