Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo
Published: 2 April 2026 Updated: 3 July 2026
Sale78,250 €1,222 €/m²
Expected rent534 € /mo
Area
64 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Strong investment rating

8.2% / yr
Monthly payment347 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent534 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 154% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 0.8% · 650 €
  1. 77,600 €2 April 2026Първоначална цена
  2. 78,250 €▲ 650 € (0.8%) 3 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Аспарухово, в нова сграда от 2028 г. с тухлено строителство. Разпределението включва дневна с площ 25.44 кв.м, спалня 12.56 кв.м, антре, баня с тоалетна и тераса тип лоджия. Жилището е разположено на втори етаж от шестетажна сграда с асансьор и контрол на достъпа. Строителството е съвременно, с качествени материали и обновени общи части, а имотът е с южно изложение, което осигурява естествена светлина през целия ден. Локацията предлага комбинация от близост до гора и море, като същевременно е в рамките на градската среда. Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между природа и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • асансъор и контрол на достъпа
  • нова сграда
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 25.44
  • спалня 12.56

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby