Sale−27% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo

Published: 3 December 2025 Updated: 10 August 2026

Sale80,000 €1,250 €/m²

Expected rent534 € /mo

Area

64 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Strong investment rating

8% / yr

Monthly payment355 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent534 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 150% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, ул. Калач, част от нова сграда с акт 16 през 2025 г.
Разпределението включва две стаи с югоизточно изложение и обща площ от 64 кв.м, като има и тераса с морска гледка.
Сградата е тухлена, с асансьор и изградени съвременни удобства като видеонаблюдение, контролиран достъп и паркинг.
Локацията е в затворен комплекс с озеленяване и парк, на тихо място в близост до дерето, осигуряващо спокойствие и чист въздух.
Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в ново строителство с удобна инфраструктура.

Pros and cons

Pros

югоизточно изложение
панорамна морска гледка
ново строителство
затворен комплекс

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 252 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.