Sale−39% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo
Published: 5 January 2026 Updated: 4 July 2026
Sale169,900 €1,017 €/m²
Expected rent537 € /mo
Area
167 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent537 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 217 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме не просто един първокласен морски апартамент, а панорамен имот тип пентхаус, с впечатляваща тераса от цели 89.58 кв.м, с гледка към морето и плажа.

Жилището е част от уникален по рода си затворен комплекс с луксозни апартаменти, който предлага високо качество на живот, множество екстри и удобства, както и прекрасно местоположение в кв. 'Аспарухово'.

Параметри на имота

Апартаментът с чиста площ от 66.92 кв.м е на разположено на 5-и и 6-и етаж и има следното разпределение:

антре;
дневна/кухня;
спалня;
баня с тоалетна;
вътрешно стълбище;
тераса с отделна квадратура.

Имотът е качествено и стилно обзаведен, със съвременна кухня с електроуреди, мебели за сън и съхранение, и отлични довършителни работи.

Комплексът се намира на първа линия от брега на морето, като е разположен на склона на хълм, с прекрасни гледки към залива на Варна и към самия град, които са особено пленителни вечер, когато светят хилядите светлини на града. В непосредствена близост се намира и новото рибарско пристанище с капацитет 116 плавателни съда, пешеходна алея с дължина около 100 метра, както и основната сграда със смесено предназначение с обществени, търговски и обслужващи площи, в това число и рибна борса.

Таксата за поддръжка е 12 евро на кв.м/год.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-100921
Тел: 0882 815 081, 052 813 655
Отговорен брокер:Катя Йорданова

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 39% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby