Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo

Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026

Sale145,000 €1,435 €/m²

Expected rent534 € /mo

Area

101 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent534 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 109 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, разположен на последен етаж в нова сграда от 2025 г. с тухлено строителство.
Апартаментът има функционално разпределение с дневна и кухненски бокс, спалня, баня с тоалет и входно антре.
Сградата е в добро състояние, с Акт 16, но без асансьор, което е важно да се има предвид.
Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра на квартала, магазини, училища, детски градини, градски транспорт и близост до плажа.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като съчетава удобства и близост до морето.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
голяма тераса
ново строителство
близо до плаж

Cons

липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.