Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo

Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026

Sale145,000 €1,435 €/m²

Expected rent537 € /mo

Area

101 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent537 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 106 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Аспарухово, град Варна. Имотът е част от нова тухлена сграда, построена през 2024 г. на трети етаж от четири.

Разпределението включва дневна с площ 31 кв.м, спалня 12 кв.м, баня с тоалетна и перално помещение, както и панорамна тераса с гледка към града и морето. Изложението е югоизточно, което осигурява добра осветеност.

Сградата е с контрол на достъпа и поддържани общи части, строителството е тухлено, а апартаментът е завършен по БДС. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Кварталът е урбанизиран с удобен достъп до градската инфраструктура и близост до морето.

Подходящ имот за хора, търсещи функционално жилище с гледка и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
панорамна тераса
югоизточно изложение
ново строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.