Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo

Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026

Sale144,990 €1,435 €/m²

Expected rent534 € /mo

Area

101 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent534 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 109 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в нова тухлена сграда от 2024 г., разположен в квартал Аспарухово, Варна. Имотът е на 4-ти етаж от 5 и предлага югозападно изложение с гледка към морето.

Разпределението е функционално с възможност за преустройство в 3-стаен, като дневната е просторна и позволява обособяване на допълнителна спалня.

Сградата е нова, с Акт 16, което гарантира завършеност и възможност за банково кредитиране. Строителството е тухлено, което осигурява добра изолация и устойчивост.

Локацията е тиха и спокойна, подходяща за живеене, като същевременно е близо до морето и предлага удобства на градския живот.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки простор, светлина и морска панорама с удобства на ново строителство.

Pros and cons

Pros

нова сграда с Акт 16
югозападно изложение
морска панорама
възможност за преустройство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.