Sale−20% под пазара

1-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1
Published: 3 February 2026 Updated: 1 August 2026
Sale42,000 €1,235 €/m²
Expected rent452 € /mo
Area
34 m²
Construction
Brick
Year
2022

Yield analysis

Strong investment rating

12.9% / yr
Monthly payment186 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent452 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 243% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 10.4% · 4,900 €
  1. 46,900 €9 March 2026Първоначална цена
  2. 42,000 €▼ 4,900 € (10.4%) 29 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият едностаен апартамент е част от сграда от 2022 г. в район Владиславово, гр. Варна. Имотът е с обща площ 34.40 кв.м и чиста използваема площ 24.08 кв.м, разположен на ниво минус 2. Пространството е функционално организирано и оборудвано с необходимите удобства за незабавно ползване, включително изградена вентилация и контролиран достъп. Сградата е тухлена, което осигурява по-добра топлоизолация и шумоизолация. Апартаментът е подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем, като предлага възможност за реализиране на реален месечен доход при минимални разходи за поддръжка. Ниската входна цена и готовото състояние го правят практичен избор както за начинаещи, така и за опитни инвеститори.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • готово обзавеждане
  • контролиран достъп
  • тухлено строителство
Cons
  • ниво минус 2
  • ограничена използваема площ

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 10%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • обзаведен имот 34.40 кв.м
  • чиста площ 24.08 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby